나이스옥션 법원경매 제주 2024타경34851 [1] 제주특별자치도 제주시 해안동 1767-7 오렌지트리빌리지3차 1층 102호 다세대주택 경매
제주특별자치도 제주시 해안마을10길 54-4, 1층 102호 (해안동,오렌지트리빌리지3차) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34851(제주지방법원 경매8계). 감정가 246,000,000원, 최저가 246,000,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 34851 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 해안동 1767-7 오렌지트리빌리지3차 1층 102호
도로명주소
제주특별자치도 제주시 해안마을10길 54-4, 1층 102호 (해안동,오렌지트리빌리지3차)
용도
다세대주택
건물명
오렌지트리빌리지3차
매각기일
2026.08.04
관할법원
제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한
공장설립제한지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 하수처리구역
면적
토지면적
82.50㎡ (24.96평)
건물면적
69.68㎡ (21.08평)
금액
감정가
246,000,000원
최저가
246,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
24,600,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.15
246,000,000원
유찰
2차
2025.08.19
172,200,000원
유찰
3차
2025.09.23
120,540,000원
유찰
4차
2025.11.04
84,378,000원
매각
4차
2025.11.11
-
최고가매각허가결정
4차
2025.12.19
-
미납
4차
2026.01.20
84,378,000원
유찰
5차
2026.03.03
59,065,000원
유찰
6차
2026.04.07
41,346,000원
유찰
7차
2026.05.19
28,942,000원
유찰
8차
2026.06.23
20,259,000원
변경
신건
2026.08.04
246,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.11.19
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주시 해안동 소재 "해안동초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 전, 과수원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브위 기와지붕 지하1층-지상4층 건물내 제1층 제102호로서,
외 벽 : 스타코 마감 및 제주석 붙임 등,
창 호 : 새시창호 등임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 홈오토설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 완경사지대 평지인 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 6m 내외 및 남측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>임.
