나이스옥션 법원경매 제주 2024타경10077 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1391-3 전 경매

제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1391-3 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10077(제주지방법원 경매5계). 감정가 907,214,000원, 최저가 217,823,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 10077 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1391-3
용도
매각기일2026.06.23
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, (접함)경관보전지구4등급, 경관보전지구5등급, 계획관리지역
제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1391-3 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,334㎡ (1,008.54평)

금액

감정가907,214,000원
최저가217,823,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금21,782,300원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.15 907,214,000원 유찰
2차 2025.08.19 635,050,000원 유찰
3차 2025.09.23 444,535,000원 유찰
4차 2025.11.04 311,175,000원 매각
4차 2025.11.11 - 최고가매각허가결정
4차 2025.12.19 - 미납
4차 2026.01.20 311,175,000원 유찰
5차 2026.03.03 217,823,000원 변경
5차 2026.04.07 217,823,000원 변경
5차 2026.06.23 217,823,000원 매각
5차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
5차 2026.08.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 소재 "와산리사거리" 남서측 원거리에
위치하며, 부근은 단독주택, 전 및 과수원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정
보통임.
형태 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 휴경상태이며
조사시점 현재 건축허가득한 상태임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 3-4m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(일부제한
구역), 수도법상 공장설립제한지역, 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법상 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30),
지하수자원보전4등급임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

- 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)