나이스옥션 법원경매 제주 2024타경11063 [1] 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 OOO 과수원 경매
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 OOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11063(제주지방법원 경매5계). 감정가 2,843,158,000원, 최저가 682,643,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 소재 "의귀초등학교" 남동측 원거리에 위치하고 주위는 단독주택 및 농경지가 주를 이루는 지방도주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지방도가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
대상물건은 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "과수원" 등으로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건은 지적도상 남서측으로 폭 약 20M 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2015-09-07)<공항시설법>, 경관보전지구5등급ㆍ생태계보전지구5등급ㆍ지하수자원보전4등급ㆍ건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)ㆍ지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
대상물건에는 제시외건물 ㄱ) - ㅁ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
51건
44%
289,906,210원
최근 6개월
80건
45%
326,811,763원
최근 12개월
127건
44%
307,178,513원
물건 비고
농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
제시외건물 및 비닐하우스 시설, 지상 수목등 매각에서 제외함
