나이스옥션 법원경매 제주 2024타경11155 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1201 디아일랜드마리나호텔 5층618호 숙박시설 경매

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성오조로 94, 5층618호 (디아일랜드마리나호텔) (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11155(제주지방법원 경매5계). 감정가 237,000,000원, 최저가 27,883,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 11155 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1201 디아일랜드마리나호텔 5층618호
도로명주소제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성오조로 94, 5층618호 (디아일랜드마리나호텔)
용도숙박시설
건물명디아일랜드마리나호텔
매각기일2026.05.19
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, 장애물제한표면구역, (접함)고도지구, 가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, 일반상업지역, 고도지구, 방화지구, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 하수처리구역
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1201 디아일랜드마리나호텔 5층618호 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.99㎡ (5.74평)
건물면적55.29㎡ (16.73평)

금액

감정가237,000,000원
최저가27,883,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금2,788,300원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.15 237,000,000원 유찰
2차 2025.08.19 165,900,000원 유찰
3차 2025.09.23 116,130,000원 변경
3차 2025.12.09 116,130,000원 유찰
4차 2026.01.20 81,291,000원 유찰
5차 2026.03.03 56,904,000원 유찰
6차 2026.04.07 39,833,000원 유찰
7차 2026.05.19 27,883,000원 매각
7차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
7차 2026.07.03 - 납부<br />(2026.07.03)
7차 2026.08.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼다 · 평가일 2024.10.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "동남초등학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 식당, 소매점 등의 근린생활시설, 호텔 등의 상업시설 및 업무시설, 고성오일장 등으
로 형성된 읍소재지내 노선상업지대임.
교통상황
본건 건물까지 제 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 읍소
재지 내에 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상8층 건물내 5층 618호로서,
(사용승인일: 2014.12.15.)
외벽: 현무암 타일 등 마감,
내벽: 인테리어 마감,
바닥: 강화마루 및 타일 마감,
창호: 알미늄샷시 시스템창호 등임.
이용상태
호텔 객실로 이용 중임.
설비내역
기본 급배수 및 위생설비, 냉난방설비, 승강기, 소화전 설비, 기계식 주차설비 등 갖추어져
있음.
토지의 형상 및 이용상태
6필지 일단의 자루형에 유사한 부정형지로서, 호텔의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 보도와 차도가 분리된 지적상 노폭 약 15m의 왕복 2차로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제
한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토
지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))임.
(대표 지번인 "고성리 1201"의 토지이용계획임.)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 본건은 통칭 "분양형 호텔"로서, 위탁운영 중인 것으로 탐문조사 되었으나, 상세한 위탁
내역은 미상임.
② 본건 건물의 의뢰목록상 명칭은 "디아일랜드마리나호텔"이나, 현장표시는 "성산마리나호
텔"임.