나이스옥션 법원경매 제주 2024타경33636 [3] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 OOOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 백록

토지감정요항표

위치 및 주위환경

-기호(1): 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 "신산초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
일대는 단독주택, 근린생활시설, 과수원, 전 등이 혼재합니다.
-기호(2, 3): 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 "신산초등학교" 북서측 원거리에 위치
하며, 일대는 과수원, 전, 자연림 등이 혼재합니다.

교통상황

-기호(1): 차량의 통행이 용이하고, 인근에 일주동로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정은
양호합니다.
-기호(2, 3): 연접한 토지로 차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사
정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

-기호(1): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 과수목이 식재된 과수원으로
이용중입니다.
-기호(2, 3): 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입
니다.

인접 도로상태

-기호(1): 북측으로 폭 약 12m의 아스콘포장도로 및 동측으로 타인소유의 토지를 경유하는
폭 약 3m의 포장도로에 접합니다.
-기호(2, 3): 연접한 토지로 북측으로 폭 약 12m의 아스콘포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)),
상대보호구역, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저
촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예
정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))입니다.
-기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 경
관보전지구4등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지
하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 토지거래계약에관한허가구
역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))입니다.
-기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 경
관보전지구4등급, 생태계보전지구4-1등급(저촉), 생태계보전지구4-2등급(저촉),
생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저
촉), 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15
-2024.11.14))입니다.

제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도"참조바랍니다.

공부와의 차이

기호(3)은 공부상 지목이 "임야" 이나 현황 "전"입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(1-3)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로
판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지분매각임. 공유자우선매수행사권 제한 있음