나이스옥션 법원경매 제주 2024타경33568 [1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 OOOOO 대지 경매
제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33568(제주지방법원 경매5계). 감정가 425,308,000원, 최저가 208,401,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 33568 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 OOOOO
용도
대지
매각기일
2025.09.23
관할법원
제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한
자연취락지구, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
747㎡ (225.97평)
금액
감정가
425,308,000원
최저가
208,401,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
20,840,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.15
425,308,000원
유찰
2차
2025.08.19
297,716,000원
유찰
3차
2025.09.23
208,401,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 제일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 ‘강구교차로’ 남동측 근거리에
위치하며 주택, 농경지, 토지임야, 자연림이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 제반차량 접근가능하며, 인근 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 <1>
인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로, 단독주택부지로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 <1>
북동측으로 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 <1>
자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>.
제시목록 외의 물건
일련번호 <1> 지상에 일반건물대장상 고종식 소유의 ‘벽돌조 기와지붕 주택 82.5㎡’ 및
브럭조 스레트지붕 축사및주택 157.68㎡’가 등재되어 있으며. 제시외건물 <ㄱ>-<ㅂ>의
개략적인 실측면적을 건물개황도에 기재하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
37%
649,164,028원
최근 6개월
26건
38%
478,834,516원
최근 12개월
40건
45%
385,316,638원
물건 비고
본건 지상의 매각에서 제외되는 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격은 294,915,600원임
