나이스옥션 법원경매 제주 2024타경32084 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 광평리 OOO 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 광평리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32084(제주지방법원 경매5계). 감정가 4,107,040,000원, 최저가 1,408,715,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 32084 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 안덕면 광평리 OOO
용도
매각기일2025.12.09
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역, 지하수자원특별관리구역, 지하수자원보전4등급, (저촉)생태계보전지구4-1등급, (저촉)생태계보전지구4-2등급, (저촉)생태계보전지구5등급, (저촉)경관보전지구2등급, (저촉)경관보전지구3등급, 생산관리지역, (접함)초지
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 광평리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적51,338㎡ (15,529.75평)

금액

감정가4,107,040,000원
최저가1,408,715,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금140,871,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.15 4,107,040,000원 변경
신건 2025.08.19 4,107,040,000원 유찰
2차 2025.09.23 2,874,928,000원 유찰
3차 2025.11.04 2,012,450,000원 유찰
4차 2025.12.09 1,408,715,000원 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 광평리 소재 "캐슬랙스골프장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 목자용지, 전, 임야 등이 혼재한 지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 간선도로 인근으로 도로 및 교통사정 무난시됨.
형태 및 이용상태
부정형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 전이며 일부 토지임야상태임.
인접 도로상태
북서측 및 북동측으로 노폭 약 3M내외 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
지상에 제시외분묘 3기 가소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 48건 43% 216,329,912원
최근 6개월 74건 44% 306,755,026원
최근 12개월 121건 43% 288,607,067원

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)