나이스옥션 법원경매 제주 2024타경33827 [1] 제주특별자치도 제주시 삼양일동 OOOOOOO OO OOOO 판매시설 경매

제주특별자치도 제주시 OOOOO OOO OO OOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33827(제주지방법원 경매5계). 감정가 87,310,000원, 최저가 42,782,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 33827 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 삼양일동 OOOOOOO OO OOOO
도로명주소제주특별자치도 제주시 OOOOO OOO OO OOOO
용도판매시설
매각기일2025.09.23
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한공장설립제한지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 하수처리구역
제주특별자치도 제주시 삼양일동 OOOOOOO OO OOOO 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.45㎡ (12.54평)
건물면적61.92㎡ (18.73평)

금액

감정가87,310,000원
최저가42,782,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,278,200원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.15 87,310,000원 유찰
2차 2025.08.19 61,117,000원 유찰
3차 2025.09.23 42,782,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 삼양이동 소재 "삼양해수욕장" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제1층 제101호로서,
(사용승인일: 1992.12.10.)
외벽: 페인팅 등 마감,
창호: 알루미늄창호 등임.
이용상태
일련번호 1: "근린생활시설 및 일부 주택"으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 15미터, 북동측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
공부와의 차이
본건의 공부상 용도는 "소매점"이나, 현황 일부는 "주택"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 61% 555,155,636원
최근 6개월 15건 61% 531,078,593원
최근 12개월 15건 61% 531,078,593원

물건 비고

제시외 건물 매각 포함