나이스옥션 법원경매 제주 2024타경34639 [1] 제주특별자치도 서귀포시 OOO OOO OOOO OO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.11.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 소재 ""상창교차로"" 남서측 근거리에 위치
하는 토지이고, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 간선도로(중산간서로)가 소재하는 등 제반교통상황
은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 본건은 각각 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 공업용
건부지로 이용중임.
일련번호(2) : 본건은 각각 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 나지임.

인접 도로상태

일련번호(1,2) : 본건은 각각 남동측으로 폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제
주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5
등급(2023-01-30)(UBM160)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위
한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제
자유도시 조성을 위한 특별법>임.
일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제
주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5
등급(2023-01-30)(UBM160)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위
한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제
자유도시 조성을 위한 특별법>임.

제시목록 외의 물건

'건물감정평가요항표' 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : '건물감정평가요항표' 참고.
기타 : 해당사항없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호(3) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 구조로서,
외벽: 복합판넬 마감 등,
창호: 샷시창 등임.

일련번호(4) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 구조로서,
외벽: 복합판넬, 징크판넬 마감 등,
창호: 샷시창 등임.

일련번호(5) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 구조로서,
외벽: 복합판넬 마감 등,
창호: 샷시창 등임.

일련번호(6) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 구조로서,
외벽: 방부목 마감 등,
창호: 샷시창 등임.

일련번호(7) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 구조로서,
외벽: 사이딩판넬 마감 등,
창호: 샷시창 등임.

이용상태

일련번호(3,5) : 각각 공장으로 이용중임.
일련번호(4) 1층 : 공장(사무실),
2층 : 공장(주택)으로 이용중임.
일련번호(6) : 공장(사무실)으로 이용중임.
일련번호(7) : 공장(숙소)으로 이용중임.

설비내역

일련번호(4,6) : 기본위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
일련번호(7) : 기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

후면 '지적 및 건물개황도' 참조.

공부와의 차이

본건 일련번호(라)는 공부상 용도가 '정비공장(사무실)'이나 현황 '사무실 및 주택'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 매각 포함,
매각에서 제외되는 이동식컨테이너 2동, 철파이프조 차광막지붕 비가림 및 창고 있음