나이스옥션 법원경매 제주 2024타경35090 [1] 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 OOOOO 과수원 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 백록

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호(1, 2)는 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 소재 "흥산초등학교" 북동측 인근에
위치하며, 일대는 마을주변 농경지대로 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재합니다.

교통상황

기호(1, 2)는 연접한 토지로 차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장 소재 및 일주동로
변에 위치하여 교통사정은 양호합니다.

형태 및 이용상태

기호(1, 2)는 연접한 부정형의 토지로, 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(1)은 전 이
며, 기호(2)는 과수원이나 경작중이지 않습니다.

인접 도로상태

기호(1, 2)는 연접한 토지로 기호(1) 남서측으로 폭 약 4m의 포장도로 및 기호(2) 북서측으
로 폭 약 35m의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)),
경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대
상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
-기호(2): 계획관리지역, 자연취락지구, 대로1류(폭 35m-45m)(접합), 가축사육제한구역
(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하
수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별
관리구역(2020-07-01)입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(1, 2)는 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)