나이스옥션 법원경매 광주 2024타경85930 [1] 광주광역시 광산구 송정동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

광주광역시 광산구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경85930(광주지방법원 경매7계). 감정가 227,000,000원, 최저가 65,086,000원. 매각기일은 2026-02-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 85930 [1]
소재지광주광역시 광산구 송정동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소광주광역시 광산구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명송정크레지움센트럴
매각기일2026.02.13
관할법원광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한방화지구, 비행안전제5구역(전술), 전통상업보존구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 일반상업지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
광주광역시 광산구 송정동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.02㎡ (9.38평)
건물면적84.58㎡ (25.59평)

금액

감정가227,000,000원
최저가65,086,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금6,508,600원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.15 227,000,000원 유찰
2차 2025.08.26 158,900,000원 유찰
3차 2025.10.14 127,120,000원 유찰
4차 2025.11.18 101,696,000원 유찰
5차 2025.12.30 81,357,000원 유찰
6차 2026.02.13 65,086,000원 매각
6차 2026.02.20 - 최고가매각허가결정
6차 2026.04.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.11.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
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교통상황
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건물의 구조
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이용상태
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설비내역
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토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 74% 156,282,143원
최근 6개월 11건 78% 141,630,000원
최근 12개월 11건 78% 141,630,000원

물건 비고

- 대항력있는 임차인 있음
- 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 의거 전세사기 피해자의 우선매수권 있음