나이스옥션 법원경매 광주 2024타경85275 [1] 전라남도 곡성군 옥과면 옥과리 OOOOOO 다가구주택 경매

전라남도 곡성군 옥과면 OOOO OOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경85275(광주지방법원 경매7계). 감정가 1,164,666,080원, 최저가 1,164,666,080원. 매각기일은 2025-07-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 85275 [1]
소재지	전라남도 곡성군 옥과면 옥과리 OOOOOO
도로명주소	전라남도 곡성군 옥과면 OOOO OOOO
용도	다가구주택
매각기일	2025.07.15
관할법원	광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	도시지역, 도시계획구역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역

면적

토지면적	424㎡ (128.26평)
건물면적	636.27㎡ (192.47평)

금액

감정가	1,164,666,080원
최저가	1,164,666,080원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	116,466,608원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.10	-	취하

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 곡성군 옥과면 옥과리 소재 "옥과농협 하나로마트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지내 주택지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리형 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건은 남서측으로 노폭 약 8m, 북서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육 제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥과 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전남과학대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 지상에 수목(소나무, 단풍나무 등 조경수)이 식재되어 있음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일련번호 2-가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서,
외벽 : 화강석, 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태: 일련번호 2-가) 다가구주택임.
설비내역: 일련번호 2-가) 급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방, 승강기 등이 구비됨.
부합물 및 종물: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

물건 비고

일괄매각