나이스옥션 법원경매 울산 2024타경114870 [2] 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 324-2 경동태원하이빌아파트 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하성 · 평가일 2024.09.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 "범서초등학교" 남측 인근에 위치하는 극동아파트로서, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 "범서초등학교" 남서측 근거리에 위치하며,주위는 대단지 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

대상부동산까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건 중 17층 1705호로서,
(사용승인일: 2001.02.20)
외벽: 몰탈 위 페인팅 등,
내벽: 벽지바름, 타일붙임 등,
창호: 샷시창호 등.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 지상15층(지하1층) 건 중 11층 1107호로서 (사용승인일: 1998.12.31)
외벽: 모르타르 위 페인팅 등.
내벽: 벽지바름 및 타일붙임 등.
창호: 샷시창호 등.

이용상태

아파트임.

이용상태

공동주택(아파트)임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 자체 등고 평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 주거용(공동주택(아파트)) 건부지로 이용 중임.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

주변 가로망상태 보통임.

인접 도로상태등

주변 가로망상태 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1-3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-10-22), 중로1류(접합), 가축사육제한구역(축종별
거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

본건 대지권의 대상인 1. 2. 3.토지는 제시목록및 등기사항전부증명서상에는 지목이 전, 임야 이나 토지대장상은 대로 지목변경이 되어 있음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 본건 대지권의 대상인 1. 2. 3.토지는 제시목록 및 등기사항전부증명서상에는 지목이 전, 임야 이나 토지대장상은 대로 지목변경이 되어 있음.