나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경41441 [1] 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 55 화원삼주타운 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.11.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 소재 " 화원체육공원" 동측 인근에 위치하며,
본건지 일원은 근린생활시설, 소규모 공장 및 기존주택 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 대체로
보통입니다.

건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 제14층 제1402호 단위세대로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바닥 : 내장바닥재 및 타일 등마감
창호 : 목재 및 샷시 이중창호

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비 및 도시가스보일러에
의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 장방형에 가까운 공동주택(아파트)부지로서, 인접지와 대체로 평탄하게
조성되어 있습니다.

인접 도로상태등

남측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약8미터, 서측으로 폭 약6미터 및 북측으로 폭 약
3미터의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 준주거지역 , 고도지구(5층이하) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m
미만)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호(2) : 준주거지역 , 고도지구(5층이하) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-
25m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>

기호(3)-(6) : 준주거지역 , 고도지구(5층이하) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

매수인에게 대항할 수 있는 임차인은 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.