나이스옥션 법원경매 창원 2024타경107739 [2] 경상남도 김해시 내동 OOOOOO OOOO OO OOOO 판매시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

일련번호1 : 경상남도 김해시 외동 소재 "봉명중학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
일련번호2 : 경상남도 김해시 내동 소재 "우암초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 관공서 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

공히 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

일련번호1 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층건 내 10층 1006호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샤시창호 임.

일련번호2 : 철골,철근콘크리트조 평스라브지붕 6층건 내 1층 128호로서,
외벽 : 석재 및 복합판넬, 강화유리 등 마감,
내벽 : 인테리어 등 마감,

이용상태

일련번호1 : 아파트로 이용중임.
일련번호2 : 상점으로 이용중임.

설비내역

일련번호1 : 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
일련번호2 : 제반 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.

토지의 형상 및 이용상태

일련번호1 : 장방형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
일련번호2 : 사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

일련번호1 : 단지 북측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로가 소재함.
일련번호2 : 남동측으로 왕복6차선, 북측 및 남서측으로 왕복4차선 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(30M), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(2016-08-26)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,

일련번호2 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(판매및영업시설,문화및집회시설,
근린생활시설,운동시설), 대로2류(폭 30m-35m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2023-09-18)<교육환경 보호에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역<문화재보호법>.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

집행관의 현황조사보고서상 2024년 4월까지 약 2천3백만원 정도의 관리비가 미납된 것으로조사됨.