나이스옥션 법원경매 창원 2024타경108305 [1] 경상남도 김해시 대동면 괴정리 OOO 답 경매
경상남도 김해시 대동면 괴정리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108305(창원지방법원 경매8계). 감정가 704,190,000원, 최저가 252,382,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 108305 [1]
소재지
경상남도 김해시 대동면 괴정리 OOO
용도
답
매각기일
2025.12.02
관할법원
창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
이용제한
도시지역, 개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,975㎡ (899.94평)
금액
감정가
704,190,000원
최저가
252,382,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
25,238,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.15
704,190,000원
유찰
2차
2025.08.19
563,352,000원
유찰
3차
2025.09.23
450,682,000원
유찰
4차
2025.10.28
360,546,000원
유찰
5차
2025.12.02
252,382,000원
매각
5차
2025.12.09
-
최고가매각허가결정
5차
2026.01.12
-
진행
5차
2026.03.03
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경남 김해시 대동면 괴정리 소재, "윗동신부락" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 세장형의 토지로서 "전"으로 이용중입니다.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 1미터의 구거를 이은 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계 별도확인 입니다.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 소유자 확인이 불분명한 관정 1식이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 본건 토지상에 후첨‘사진용지’와 같이 비닐하우스 3동 및 농막이 소재하나 철거 및 이전이 용이한 바 평가에서 제외하였습니다.
