나이스옥션 법원경매 상주 2024타경285 [3] 경상북도 문경시 OOO OOO OOO OOO 단독주택 경매
경상북도 문경시 농암면 OOOO OOOOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경285(상주지원 경매2계). 감정가 472,894,140원, 최저가 162,203,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 문경시 농암면 내서리 소재 "화산마을" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1),(2),(3),(7),(8): 부정형의 토지로서, 남서측 하향 완경사지대 내 위치하며, "묵전" 상태입니다.
기호(4): 부정형의 토지로서, 남서측 하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, "주거용건부지"로 이용중입니다.
기호(5): 부정형의 토지로서, 남서측 하향 완경사지대 내 위치하며, "전기타 및 일부 도로"로 이용중입니다.
기호(6),(9),(11): 부정형의 토지로서, 남서측 하향 완경사지대 내 위치하며, "전기타"로 이용중입니다.
기호(10): 자루형의 토지로서, 남서측 하향 완경사지대 내 위치하며, "묵전" 상태입니다.
기호(12): 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대 내 위치하며, "도로" 로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1): 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로로 진입가능합니다.
기호(2): 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로 및 북측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로로 진입가능합니다.
기호(3): 북측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로로 진입가능합니다.
기호(4): 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 진입가능합니다.
기호(5): 본건 일부 포함 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로로 진입가능합니다.
기호(7),(8): 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로로 진입가능합니다.
기호(9): 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 진입가능합니다.
기호(10),(11): 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 진입가능합니다.
기호(12): 폭 약 3-4미터 내외의 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(12): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)입니다.
제시목록 외의 물건
ㅡ
공부와의 차이
의뢰목록상 기호(5) 지목은 "전" 이나, 현황 "전기타 및 일부 도로" 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기타:
- 본건 지상에 이동 용이한 컨테이너 수개동 소재하는 바, 경매진행시 참고바랍니다.
- 본건 기호(4) 일부에 별첨 "사진용지"와 같이 토굴형태의 창고가 소재하는 바, 경매진행시 참고바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(13) 일반목구조 리얼징크블랙지붕 2층 건물로서,
- 외벽: 화강석 및 일부 타일 등 마감,
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감,
- 창호: 새시창호입니다.
일괄매각. 지상에 소재한 이동 용이한 컨테이너 수개동 매각 제외. 목록 13 제시외 건물 포함. 목록 5,6,8,9,10,11 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). 목록 4,9,10,11 지적도상 맹지이나 인접토지를 경유하여 진입 가능. 목록4 토굴형태의 창고 소재. 목록5 공부상 지목은 '전'이나 현황 '전기타 및 일부 도로'임. 지상에 조경물 소재. 목록 5,6 지상에 소나무 다수주 식재.
