나이스옥션 법원경매 상주 2024타경667 [2] 경상북도 상주시 중동면 금당리 OOOOO 단독주택 경매
경상북도 상주시 중동면 OOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경667(상주지원 경매2계). 감정가 198,558,360원, 최저가 33,372,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 667 [2]
소재지
경상북도 상주시 중동면 금당리 OOOOO
도로명주소
경상북도 상주시 중동면 OOOO OOO
용도
단독주택
매각기일
2025.12.16
관할법원
상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한
(접함)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
1,482㎡ (448.31평)
건물면적
199.08㎡ (60.22평)
금액
감정가
198,558,360원
최저가
33,372,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
3,337,200원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.15
198,558,360원
유찰
2차
2025.08.19
138,991,000원
유찰
3차
2025.09.16
97,294,000원
유찰
4차
2025.10.21
68,106,000원
유찰
5차
2025.11.18
47,674,000원
유찰
6차
2025.12.16
33,372,000원
매각
6차
2025.12.23
-
최고가매각허가결정
6차
2026.01.21
-
납부<br />(2026.01.21)
감정평가 요약
감정평가기관: 덕일 · 평가일 2024.05.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 상주시 중동면 금당리 소재 "다래마을" 북측 및 북서측 인근에 위치
하며, 부근 일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
-기호(1-3,5): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
-기호(4): 본건까지 차량접근 곤란하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
-기호(1): 남하향의 경사지내 부정형의 토지로서, 대부분 현황 "도로"임.
-기호(2): 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "펜션부지"로 이용중임.
-기호(3): 북하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "휴경지" 및 현황 "도로"임.
-기호(4): 북하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "임야"임.
-기호(5): 동하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "임야" 및 현황 "도로"임.
인접 도로상태
-기호(1): 본건이 현황 "도로"이며, 북측 및 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 연
결되어 있음.
-기호(2): 본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 현황 "도로"가 소재함.
-기호(3): 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 현황 "도로"(본건 일부 포함)가 소재함.
-기호(4): 지적상 "맹지"임.
-기호(5): 본건 동측으로 폭 약 3미터 내외의 현황 "도로"(본건 일부 포함)가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
-기호(2): 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
-기호(3): 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
-기호(4,5): 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축
종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
-기호(1)토지는 공부상 지목이 "답"이나, 대부분 현황 "도로"임.
-기호(3)토지는 공부상 지목이 "전"이나, 일부 현황 "도로"임.
-기호(5)토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 일부 현황 "도로"임.
