나이스옥션 법원경매 상주 2024타경704 [4] 경상북도 상주시 낙동면 용포리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2024.05.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2) 토지는 경상북도 상주시 낙동면 용포리 소재 ""중룡담마을"" 북측 인근, 기호(3),(4) 토지는 '중룡담마을"" 동측 인근, 기호(5) 토지는 ""중룡담마을"" 남측 인근 및 기호(6) 토지는 ""중룡담마을"" 내 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을 및 마을인근 농경 및 주택지대로서, 주위환경 보통입니다.

교통상황

본건 및 인근까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통 및 일부 불편시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대 내 위치하며, '묵답' 상태입니다.
기호(2): 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대 내 위치하며, '전'으로 이용중입니다.
기호(3): 부정형의 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄하며, '과수원'상태입니다.
기호(4): 사다리형의 토지로서, 남측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하며,'묵전'상태입니다.
기호(5): 부정형의 토지로서, 북측 하향 급경사지대 내 위치하며, '묵전' 상태입니다.
기호(6): 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하며, '주거용건부지'로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1): 남측으로 폭 약 1~2미터 내외의 비포장도로로 진입가능합니다.
기호(2): 지적도상 맹지이나, 동측으로 폭 약 2미터 내외의 현황도로로 진입가능합니다.
기호(3),(5): 지적도상 맹지입니다.
기호(4): 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
기호(6): 남동측으로 폭 약 1~2미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))입니다.
기호(3),(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))입니다.
기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 접도구역(지방도912호선)입니다.

제시목록 외의 물건

별첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.

공부와의 차이

의뢰목록상 기호(2) 지목은 '답' 이나, 현황 '전' 입니다.
의뢰목록상 기호(3) 지목은 '답' 이나, 현황 '과수원' 입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 기호(3) 지상에 소유자미상의 과수목이 식재되어 있는 바, 경매진행시 참고바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환).