나이스옥션 법원경매 상주 2024타경71980 [1] 경상북도 상주시 외서면 대전리 OOO 임야 경매

경상북도 상주시 외서면 대전리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71980(상주지원 경매2계). 감정가 878,721,870원, 최저가 430,574,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 71980 [1]
소재지경상북도 상주시 외서면 대전리 OOO
용도임야
매각기일2025.09.16
관할법원상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한보전산지, 임업용산지, (저촉)가축사육제한구역, (낙동강)건축허가제한지역, 농림지역, (접함)농림지역
경상북도 상주시 외서면 대전리 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적623,207㎡ (188,520.12평)

금액

감정가878,721,870원
최저가430,574,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금43,057,400원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.15 878,721,870원 유찰
2차 2025.08.19 615,105,000원 유찰
3차 2025.09.16 430,574,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 덕일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 상주시 외서면 대전리 소재 "한밭마을" 북측 인근에 위치하며, 부근 일
대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 곤란하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
남하향 및 동,서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "자연림"임.
인접 도로상태
지적상 "맹지"임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(돼지,개,닭,오리))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역(젖소,돼지,개,닭,오
리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)건축허가제한지역<낙동강수계 물관리
및 주민지원 등에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 22% 1,272,000원
최근 6개월 8건 29% 117,899,250원
최근 12개월 15건 40% 97,672,273원

물건 비고

임야 특성상 분묘 소재 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여부 불분명).