나이스옥션 법원경매 대구 2024타경127461 [1] 대구광역시 북구 노원동2가 OOOOO OOOOOO 근린상가 경매
대구광역시 북구 OOOOOO OOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경127461(대구지방법원 경매10계). 감정가 113,000,000원, 최저가 38,759,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 127461 [1]
소재지
대구광역시 북구 노원동2가 OOOOO OOOOOO
도로명주소
대구광역시 북구 OOOOOO OOO OOOOOO
용도
근린상가
매각기일
2025.10.28
관할법원
대구지방법원 경매10계 (053-757-6637)
이용제한
도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 준주거지역
면적
토지면적
32.87㎡ (9.94평)
건물면적
88.75㎡ (26.85평)
금액
감정가
113,000,000원
최저가
38,759,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,875,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.15
113,000,000원
유찰
2차
2025.08.18
79,100,000원
유찰
3차
2025.09.15
55,370,000원
유찰
4차
2025.10.28
38,759,000원
매각
4차
2025.11.04
-
최고가매각허가결정
4차
2025.12.03
-
납부<br />(2025.12.02)
4차
2025.12.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.12.12
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 노원동2가 소재 "원대오거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 아파트, 소규모 공장 등 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 11층건 중 2층 202호 단위상가로서,
외벽 : 몰탈위페인팅, 드라이비트 등 마감.
내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 등 마감.
바닥 : 타일 등 마감.
창호 : 알루미늄 및 칼라샷시 창호임.
이용상태
집합건축물대장 상 제2종근린생활시설(사무소)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 인접지와 평탄하며, 공동주택(아파트) 및 제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 8m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역(가축사육
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상.
2)기 타 : 본건은 내부 구조, 이용상황, 마감상태 등 확인이 불가능하여 동류 및 유사형 부동산의 일반적인 구조, 마감상태, 공부상 용도 등을 참고하여 평가 하였음.
