나이스옥션 법원경매 김천 2024타경11909 [2] 경상북도 김천시 대광동 OOOOO 전 경매
경상북도 김천시 대광동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11909(김천지원 경매1계). 감정가 16,482,000원, 최저가 11,537,000원. 매각기일은 2025-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 11909 [2]
소재지
경상북도 김천시 대광동 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.08.19
관할법원
김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한
가축사육제한구역, 도시지역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
298㎡ (90.15평)
금액
감정가
16,482,000원
최저가
11,537,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,153,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.15
16,482,000원
유찰
2차
2025.08.19
11,537,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 남포
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 삼락동 소재 "김천대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 대학교, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 공업나지입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 출입가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(대로2-1)(접합) 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
23건
36%
90,136,793원
최근 6개월
52건
41%
100,459,095원
최근 12개월
93건
41%
89,862,151원
물건 비고
지적도상 맹지. 농지취득자격증명원 불요(도시지역임). 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
