나이스옥션 법원경매 경주 2024타경12640 [1] 경상북도 경주시 외동읍 석계리 OOOOOOO 동물 및 식물 관련시설 경매
경상북도 경주시 외동읍 석계리 OOOOOOO (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12640(경주지원 경매3계). 감정가 189,836,980원, 최저가 45,580,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 12640 [1]
소재지
경상북도 경주시 외동읍 석계리 OOOOOOO
용도
동물 및 식물 관련시설
매각기일
2025.11.18
관할법원
경주지원 경매3계 (770-4367)
이용제한
가축사육제한구역, 일반공업지역, (접함)생산녹지지역
면적
건물면적
304㎡ (91.96평)
금액
감정가
189,836,980원
최저가
45,580,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
4,558,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.15
189,836,980원
유찰
2차
2025.08.12
132,886,000원
유찰
3차
2025.09.09
93,020,000원
유찰
4차
2025.10.21
65,114,000원
유찰
5차
2025.11.18
45,580,000원
매각
5차
2025.11.25
-
최고가매각허가결정
5차
2025.12.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 선진 · 평가일 2025.02.25
건물감정평가요항표
건물의 구조
멸실임.
건물의 구조
기호가) : 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층건으로서,
벽체 : 판넬 및 함석 마감.
바닥 : 콘크리트 및 하드너 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
기호나) : 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층건으로서,
외벽 : 적벽돌 타일 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
기호다) : 경량철골조 단층건으로서,
외벽 : 비닐사이딩 등 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
기호가) 건물은 의뢰목록상 이용상황 ""축사""이나 실제 ""공장""이며, 기호다) 건물은 의뢰목록상 이용상황 ""창고""이나 실제 ""사무실""로 이용중임.
공부와의 차이
멸실밈.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
26건
50%
684,214,303원
최근 6개월
47건
50%
837,317,444원
최근 12개월
107건
47%
667,806,809원
물건 비고
1. 제시외 건물 포함. 단, 제시외 ㅁ(1-2),ㅂ(1-4),ㅅ(1-1)은 매각제외.
2. 기계기구 매각 제외. (일부취하).
3. 기호 가) 건물은 공부상 “축사”이나 실제 “공장”이며, 기호 다)건물은 공부상 “창고”이나 실제 “사무실”로 이용중임.
4. 법정지상권 성립여부 불분명 함.
