나이스옥션 법원경매 천안 2024타경117784 [1] 충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천리 OOO 공장 경매
충청남도 천안시 동남구 목천읍 OOOOO OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경117784(천안지원 경매7계). 감정가 1,017,728,240원, 최저가 349,081,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 117784 [1]
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천리 OOO
도로명주소
충청남도 천안시 동남구 목천읍 OOOOO OOOOO
용도
공장
매각기일
2026.04.07
관할법원
천안지원 경매7계 (041-620-3077)
이용제한
(저촉)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
1,931㎡ (584.13평)
건물면적
1,203.32㎡ (364.00평)
금액
감정가
1,017,728,240원
최저가
349,081,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
34,908,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.15
1,017,728,240원
유찰
2차
2025.09.02
712,410,000원
유찰
3차
2025.10.14
498,687,000원
변경
3차
2025.11.18
498,687,000원
유찰
4차
2025.12.23
349,081,000원
변경
4차
2026.04.07
349,081,000원
매각
4차
2026.04.14
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.15
-
납부<br />(2026.05.15)
4차
2026.06.18
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 시원 · 평가일 2025.01.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천리 소재 '교천교차로(21번 국도)' 남서측 인근에
위치하며, 부근은 중소규모 공장, 농경지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성된 소규모 공장지
대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지대에 소재하는 부정형 토지로서, '공업용건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(목천읍38(일반형)), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부
터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 기호(1) 토지와 기호(2) 건물의 부합물 및 종물로 사료되는 관정과 제시외 건물
이 소재하며, 이동 또는 철거가 가능할 것으로 사료되는 컨테이너박스, 물탱크, 적치물 등이
소재하는 것으로 목측됨.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) : 일반철골조 슬래브 및 판넬지붕 3층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인트, 판넬 등 마감
내벽 : 몰탈위 페인트, 판넬 등 마감
바닥 : 에폭시, 시멘트 노출, 타일 등 마감
창호 : 새시창호임.
이용상태
기호(2) : 건축물대장상 '공장 및 제2종근린생활시설'로서, 현황 '공장(공실상태)'임.
