나이스옥션 법원경매 영월 2024타경1529 [2] 강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 OOOOO 전 경매
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1529(영월지원 경매3계). 감정가 62,080,000원, 최저가 21,293,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 1529 [2] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 OOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.11.11 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매3계 (033-371-1118) |
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| 이용제한 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립승인지역, (저촉)접도구역, (저촉)도로구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 62,080,000원 |
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| 최저가 | 21,293,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 2,129,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.15 |
62,080,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.26 |
43,456,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.10.14 |
30,419,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.11.11 |
21,293,000원 |
매각 |
| 4차 |
2025.11.18 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2025.12.24 |
- |
납부<br />(2025.12.23) |
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.09.10
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 소재 "지경동" 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및
전 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임. - 교통상황
- 대상물건 및 인접지까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호1-5) 대체로 평탄한 부정형의 토지로써 전 등임.
일련번호6) 완경사의 부정형 토지로써 전으로 이용중임. - 인접 도로상태
- 일련번호1,4) 토지의 경우 지적도상 맹지임.
일련번호2) 토지의 경우 노폭 약3m내외의 도로가 소재함.
일련번호3,5) 토지의 경우 노폭 약5m내외의 포장도로가 소재함.
일련번호6) 토지의 경우 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상
일련번호1,2,4) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역임.
일련번호3,5) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 소하천예정지, 공장설립승인지역, (한강)폐
기물매립시설 설치제한지역임.
일련번호6) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 도로구역, 접도구역, 공장설립승인지역,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. - 제시목록 외의 물건
- 일련번호2,3) 토지의 경우 일부 도로임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
15건 |
59% |
46,890,567원 |
| 최근 6개월 |
21건 |
53% |
40,083,452원 |
| 최근 12개월 |
34건 |
52% |
44,640,809원 |
물건 비고
- 지적경계 불분명
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로미리 준비할 것)
- 공부상 전이나, 현황은 일부 접도구역, 도로구역임
-목록 6은 왕복 2차선 아스팔트포장도로 소재함