강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1635(영월지원 경매3계). 감정가 30,415,000원, 최저가 14,904,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1635 [3]
소재지
강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 OO
용도
전
매각기일
2025.10.14
관할법원
영월지원 경매3계 (033-371-1118)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
385㎡ (116.46평)
금액
감정가
30,415,000원
최저가
14,904,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,490,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.15
30,415,000원
유찰
2차
2025.08.26
21,291,000원
유찰
3차
2025.10.14
14,904,000원
매각
3차
2025.10.21
-
최고가매각허가결정
3차
2025.11.27
-
납부<br />(2025.10.31)
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.11.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 소재 “진조교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 임야 등이 소재하는 농촌지대입니다.
교통상황
공히 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) 완경사 부정형 토지로서, "전(휴경지) 및 일부 도로"로 이용 중입니다.
기호(2,3) 완경사 부정형 토지로서, "전 등"으로 이용 중입니다.
기호(4) 완경사 부정형 토지로서, "전"으로 이용 중입니다.
기호(5) 완경사 사다리형 토지로서, "전"으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호(1) 본건 동측 일부가 폭 약 4-5미터 포장도로 일부 입니다.
기호(2) 본건 남동측으로 폭 약 4미터 포장도로가 소재합니다.
기호(3) 맹지입니다.
기호(4,5) 본건 남동측으로 폭 약 4미터 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(2) 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(3-5) 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
기호(1) 공부상 지목이 "전"이나 현황 "전 및 일부 도로"입니다.
기호(2) 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "전"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
40%
104,403,025원
최근 6개월
32건
39%
71,164,362원
최근 12개월
59건
44%
87,203,432원
물건 비고
지적경계불분명
공부상 전이나 현황은 일부 도로임
농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 몰수, 입찰기일 전 미리 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
