나이스옥션 법원경매 영월 2024타경1666 [2] 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 OOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 늘봄 · 평가일 2024.11.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 강원도 평창군 대관령면 차항리 소재 대관령 초등학교 동측 인근에 위치하는 토지 및 건물로서,부근은 단독주택 등으로 형성된 지대입니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 버스정류장 까지의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1)부정형의 평지의 토지로서 건부지로 이용중입니다.
기호(3)부정형의 평지 토지로서 전으로 이용중입니다
기호(4)정방형의 평지 토지로서 전으로 이용중입니다

인접 도로상태

동측으로 약 4m정도의 도로가 소재합니다

토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역,녹지용지,주거용지,지구단위계획구역,가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

기호(3):계획관리지역,주거용지,지구단위계획구역,가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-18)<교육환경 보호에 관한 법률>.

기호(4):계획관리지역,주거용지,지구단위계획구역,가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

기호(1)공부상 지목이 대이나 현황은 대및 일부 도로임

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는미상입니다.

2.수목은 토지에에 포함하여 평가하였습니다

건물감정평가요항표

건물의 구조

블럭조 기타지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 세멘몰위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지도배,일부?楊琉？？마감등
창 호 : 샷시 이중창호 등 마감임

이용상태

근린생활시설및단독주택임.

설비내역

위생설비 및 온수보일러에 의한 난방설비 되어있음

부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 사진용지 참조

공부와의 차이

해당사항없습니다

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상입니다.
2.데크 등은 일반적인 부합물인바,부동산 거래관행을 고려하여 포함평가 하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지적경계 불분명
감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 발급신청이 가능하므로 해당관서에 미리 발급문의 바람)