나이스옥션 법원경매 영월 2024타경32400 [1] 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 두산리 OOOO 임야 경매

강원특별자치도 영월군 무릉도원면 두산리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32400(영월지원 경매3계). 감정가 48,873,000원, 최저가 23,948,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 32400 [1]
소재지	강원특별자치도 영월군 무릉도원면 두산리 OOOO
용도	임야
매각기일	2025.10.14
관할법원	영월지원 경매3계 (033-371-1118)
이용제한	보전산지, 임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 농림지역

면적

토지면적	44,430㎡ (13,440.08평)

금액

감정가	48,873,000원
최저가	23,948,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금	2,394,800원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.15	48,873,000원	유찰
2차	2025.08.26	34,211,000원	유찰
3차	2025.10.14	23,948,000원	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.09.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 두산리 소재 "안두만마을" 남서측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 곤란하며 대중교통이용여건은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 급경사의 부정형토지로서 자연림상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: ■ 일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	71%	77,077,700원
최근 6개월	3건	40%	34,687,040원
최근 12개월	8건	71%	154,978,259원

물건 비고

지적경계 불분명
분묘소재여부 별도 확인 요망
맹지임