나이스옥션 법원경매 평택 2024타경2782 [1] 경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층515호 업무시설 경매

경기도 평택시 진위면 진위2산단로 15-20, 5층515호 (평택진위스마트큐브지식산업센터) (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2782(평택지원 경매7계). 감정가 833,000,000원, 최저가 285,719,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2782 [1]
소재지경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층515호
도로명주소경기도 평택시 진위면 진위2산단로 15-20, 5층515호 (평택진위스마트큐브지식산업센터)
용도업무시설
건물명평택진위스마트큐브지식산업센터
매각기일2026.06.09
관할법원평택지원 경매7계 (031-650-3048)
이용제한비행안전제6구역(전술), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 일반산업단지, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층515호  업무시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적69.84㎡ (21.13평)
건물면적222.98㎡ (67.45평)

금액

감정가833,000,000원
최저가285,719,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금57,143,800원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.15 833,000,000원 유찰
2차 2025.08.19 583,100,000원 유찰
3차 2025.09.23 408,170,000원 변경
3차 2026.01.27 408,170,000원 유찰
4차 2026.03.17 285,719,000원 매각
4차 2026.03.24 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.30 - 미납
4차 2026.06.09 285,719,000원 매각
4차 2026.06.16 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.07.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 "갈곶초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공업단지, 지식산업센터, 근린시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상8층 중 제5층 제515호로서,
외벽 : 강화유리 붙임 마감, 석재타일 붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호 : 알루미늄 창호 등으로서,
전반적인 관리상태는 보통입니다.
이용상태
공부상 용도는 "기타공장"입니다.
설비내역
기본적인 위생 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 소화설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 가장형 토지로서 "근린생활시설 및 공장"건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 20M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-01-08)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 35건 42% 755,570,326원
최근 6개월 54건 41% 556,243,712원
최근 12개월 89건 43% 491,731,647원

물건 비고

재매각 사건. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%