나이스옥션 법원경매 평택 2024타경47020 [1] 경기도 평택시 안중읍 안중리 OOOOOO 답 경매

경기도 평택시 안중읍 안중리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경47020(평택지원 경매7계). 감정가 696,920,000원, 최저가 239,043,560원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 47020 [1]
소재지	경기도 평택시 안중읍 안중리 OOOOOO
용도	답
매각기일	2025.10.28
관할법원	평택지원 경매7계 (031-650-3048)
이용제한	(저촉)상대보호구역, (저촉)자연녹지지역, (접함)지구단위계획구역, 성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)

면적

토지면적	917㎡ (277.39평)

금액

감정가	696,920,000원
최저가	239,043,560원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	23,904,356원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.15	696,920,000원	유찰
2차	2025.08.19	487,844,000원	유찰
3차	2025.09.23	341,490,800원	유찰
4차	2025.10.28	239,043,560원	매각
4차	2025.11.04	-	변경
4차	2025.11.14	-	최고가매각허가결정
4차	2025.12.23	-	납부<br />(2025.12.18)
4차	2026.01.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 자은 · 평가일 2024.06.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "안중읍행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근
일대는 주거 및 상업지대로 둘러싸인 농경지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 북하향의 완경사지를 계단식으로 조성하였으며, 대부분 답으로 이용
중임.
인접 도로상태: 남측 일부가 왕복4차로의 포장도로(송담4로)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(주거형), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축
사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역(안일고)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	13건	50%	135,981,573원
최근 6개월	22건	51%	137,292,466원
최근 12개월	79건	56%	294,423,754원

물건 비고

대부분 답으로, 일부는 전으로 이용중이며, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).