경기도 평택시 현덕면 황산리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경48085(평택지원 경매7계). 감정가 2,675,754,000원, 최저가 2,675,754,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 평택시 안중읍 대반리 소재 "대반6리 마을회관" 남서측 인근에 소재하며,
주위는 농가주택, 소규모 창고 및 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 북서측으로 서해선 안중역(올해 개통예정)이 공사 중입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 주변으로 국도 및 지방도가 통과하며, 근거리에
버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난합니다.
형태 및 이용상태
본건은 사다리형의 평탄한 토지로서, 건축(현재 공사중단)중인 근린생활시설 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 3 미터, 서측으로 노폭 약 8 미터, 동측으로 노폭 약 2 미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 개발행위허가제한지역(2021-07-16), 일반철도(서해선(홍성-성산) 복선전철사업(103역 포함))(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 후면 "지적도" 및 "사진용지"와 같이 공사 중단된 제시외 건물(기호ㄱ-ㄹ)이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있는 바, 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상입니다.
- 기타: 본건 토지를 포함하여 안중역 일대가 안중역세권 도시개발사업이 추진 중인 것으로 조사되니, 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
49%
172,290,811원
최근 6개월
19건
54%
412,401,406원
최근 12개월
29건
55%
362,470,642원
물건 비고
1.매각에서 제외하는 제시외건물, 철제구조물, 기타 방치된 농기구 등이 있음.
2.최저매각가격은 제시외 건물등 소재로 인하여 제한 받는 가격임.
3.토지의 정확한 위치, 경계 확인 등은 측량을 요하며, 건축(현재 공사중단)중인 근린생활시설 부지로 건축허가를 득한 것으로 조사되어 인허가사항, 안중역세권 도시개발사업 추진등 제반사항에 대하여 관청등 확인이 필요함.
