나이스옥션 법원경매 수원 2024타경11619 [1] 경기도 화성시 영천동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태한 · 평가일 2024.10.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천사거리" 남서측 인근에 위치하며 주위로는 동탄도시
첨단 산업단지로서 인근으로 아파트, 업무용 및 상업용빌딩, 근린생활시설, 공원등이 소재하
며 제반 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용등 제반 교통상황
은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 중 9층 928호로서,

외 벽 : 페어글라스 강화유리 창호임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 강화유리창호임.

이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 업무용 및 상업용 건부지로 이용중임

인접 도로상태등

본건 동측으로 주차장 진입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구),지구단위계획구역(동탄도시첨단산업단지),중로1류(폭 20m-25m)(일반
도로,동탄2지구)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-134)(접합)

가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,벤처기업육성촉진지구<
벤처기업육성에 관한 특별조치법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉
진법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.