나이스옥션 법원경매 수원 2024타경90797 [1] 경기도 화성시 반송동 OOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

경기도 화성시 OOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경90797(수원지방법원 경매8계). 감정가 116,000,000원, 최저가 56,840,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 90797 [1]
소재지경기도 화성시 반송동 OOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 화성시 OOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명센트럴에스타운
매각기일2025.09.30
관할법원수원지방법원 경매8계 ((031)210-1268)
이용제한성장관리권역, 중심상업지역, (접함)근린공원, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역
경기도 화성시 반송동 OOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.84㎡ (1.16평)
건물면적21.11㎡ (6.39평)

금액

감정가116,000,000원
최저가56,840,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,684,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.15 116,000,000원 유찰
2차 2025.08.29 81,200,000원 유찰
3차 2025.09.30 56,840,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 창조 · 평가일 2024.10.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "학동초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 오피스텔 및 상업시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조지붕 11층 건물내에 7층716호로서,

외벽: 석재붙임 마감 등임.
창호: 샷시 창호임.

(사용승인일자: 2008-8-29)
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수 위생설비, 주차설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로 근생 및 업무시설,공동주택시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 25미터내외의 포장도로에 접하고, 북측으로 근린공원내에서 도보로 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 55건 88% 369,889,643원
최근 6개월 125건 89% 399,711,050원
최근 12개월 245건 89% 409,160,926원