나이스옥션 법원경매 수원 2024타경93291 [1] 경기도 용인시 처인구 삼가동 137-59 센트레빌 109동 2층201호 도시형생활주택 경매

경기도 용인시 처인구 삼가로 27-23, 109동 2층201호 (삼가동,센트레빌) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경93291(수원지방법원 경매8계). 감정가 188,000,000원, 최저가 92,120,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 93291 [1]
소재지경기도 용인시 처인구 삼가동 137-59 센트레빌 109동 2층201호
도로명주소경기도 용인시 처인구 삼가로 27-23, 109동 2층201호 (삼가동,센트레빌)
용도도시형생활주택
건물명센트레빌
매각기일2026.04.28
관할법원수원지방법원 경매8계 ((031)210-1268)
이용제한배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 자연보전권역, 철도보호지구, 제2종일반주거지역, (접함)도로구역, 도시지역, 가축사육제한구역
경기도 용인시 처인구 삼가동 137-59 센트레빌 109동 2층201호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적51.68㎡ (15.63평)
건물면적72.20㎡ (21.84평)

금액

감정가188,000,000원
최저가92,120,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,212,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.15 188,000,000원 유찰
2차 2025.08.29 131,600,000원 유찰
3차 2025.09.30 92,120,000원 유찰
4차 2025.11.10 64,484,000원 유찰
5차 2025.12.10 45,138,800원 유찰
6차 2026.01.14 31,597,160원 유찰
신건 2026.02.23 188,000,000원 유찰
2차 2026.03.27 131,600,000원 유찰
3차 2026.04.28 92,120,000원 매각
3차 2026.05.06 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.15 - 납부<br />(2026.05.27)
3차 2026.07.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2024.10.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "용인미르스타디움" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 체육시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 5층 건물 내 제2층 제201호로서
(사용승인일 : 2016.02.03)
외벽 : 치장 벽돌 붙임 마감
창호 : 샷시 창호 등 마감
이용상태
공동주택 [도시형생활주택(단지형다세대)] 으로 이용 중 입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접도로 대비 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 토지는 남동측으로 대략 폭 5M의 포장도로에 접해있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
1. 삼가동 137-59
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
2. 삼가동 137-50
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 69% 136,510,375원
최근 6개월 17건 67% 116,963,118원
최근 12개월 35건 68% 133,095,857원

물건 비고

배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 신청채권자 겸 주택임차권자 승계인 주택도시보증공사의 대항력 포기 확약서가 2026.01.13. 제출됨