나이스옥션 법원경매 부천 2024타경5634 [1] 경기도 부천시 소사구 옥길동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 은우 · 평가일 2024.10.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "옥길버들초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위
일대는 동유형의 각종 근린생활시설 및 지식산업센터, 공동주택단지 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위여건 무난시됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교
통 사정은 편리한 편임.

건물의 구조

프리케스트철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건물내 제1층 제110호로
서,(사용승인 : 2022.01.26)

외벽 : 돌붙임 및 복합판넬, 강화유리 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

근린생황시설(현황 "중개사무소")로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 토지는 북동측 및 북서측, 남서측으로 로폭 약 36미터, 20미터, 25미터의 포장도로와
각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m-35m)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원
청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥길중-부천교육지원청문의)<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.