나이스옥션 법원경매 부천 2024타경5450 [1] 경기도 김포시 구래동 6871-36 김포더럭스나인 디동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 백산 · 평가일 2024.10.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 한가람초등학교 남서측 인근에 위치하는 김포더럭스나인
디동 8층 805호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물내 8층 805호로서

외벽: 몰탈위페인트 및 치장타일 마감,
창호: 플라스틱섀시 창호임.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약20미터, 북동측으로 폭 약12미터의 포장도로, 북서측으로 폭 약8미터
의 보행자도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류(폭8m
-10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(2014-
11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},
성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발지구(김포신도시택지개발){택지개발촉진법}, 하수
처리구역(양촌처리분구){하수도법}임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

업무시설(오피스텔)