나이스옥션 법원경매 부천 2024타경49436 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경49436(부천지원 경매2계). 감정가 252,000,000원, 최저가 123,480,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 49436 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	제이비팰리스
매각기일	2025.09.23
관할법원	부천지원 경매2계 ((032)320-1132)
이용제한	과밀억제권역, 일반상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 방화지구, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역

경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	7.23㎡ (2.19평)
건물면적	43.25㎡ (13.08평)

금액

감정가	252,000,000원
최저가	123,480,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	12,348,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.15	252,000,000원	유찰
2차	2025.08.19	176,400,000원	유찰
3차	2025.09.23	123,480,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 부성 · 평가일 2024.09.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위여건은 무난함.
교통상황: 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제8층 제802호로서,

외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
참호 : 새시창호 등임.
이용상태: 아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.
설비내역: 상ㆍ하수도시설, 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형의 공동주택, 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남측으로 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
중점경관관리구역.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	13건	84%	366,661,876원
최근 6개월	21건	82%	399,809,854원
최근 12개월	39건	85%	370,346,272원

물건 비고

아파트(도시형생활주택-원룸형)