경기도 파주시 하우고개길 253-45, 105동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87149(고양지원 경매11계). 감정가 239,000,000원, 최저가 117,110,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 87149 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 213-15 성우뜰안에 105동 OOOOOO
도로명주소
경기도 파주시 하우고개길 253-45, 105동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
성우뜰안에
매각기일
2025.09.23
관할법원
고양지원 경매11계 (031-920-6323)
이용제한
상대보호구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
58.71㎡ (17.76평)
건물면적
54.71㎡ (16.55평)
금액
감정가
239,000,000원
최저가
117,110,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
23,422,000원 (20%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.15
239,000,000원
유찰
2차
2025.08.19
167,300,000원
유찰
3차
2025.09.23
117,110,000원
매각
3차
2025.09.30
-
최고가매각허가결정
3차
2025.11.14
-
기한후납부
3차
2025.12.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.12.26
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 "야당역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서,
외벽 : 벽돌 붙임 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 새시 창호입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 냉난방설비, 승강기설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
44건
61%
154,502,330원
최근 6개월
63건
63%
175,096,603원
최근 12개월
115건
64%
174,884,820원
물건 비고
1. 2023.07.24.자 제53298호 주택임차권등기에 대하여 임차인 서지영의 승계인 주택도시보증공사가 2025.6.26.자 확약서(보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에게 잔존임차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함.
2. 특별매각조건: 매수신청보증금이 최저매각가격의 20%임.
