나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경62478 [1] 서울 은평구 신사동 231-1, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 은평구 OOOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62478(서울서부지방법원 경매3계). 감정가 273,000,000원, 최저가 218,400,000원. 매각기일은 2025-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 62478 [1]
소재지
서울 은평구 신사동 231-1, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 은평구 OOOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.08.19
관할법원
서울서부지방법원 경매3계 (3271-1323(구내:1323))
면적
토지면적
20.25㎡ (6.13평)
건물면적
29.95㎡ (9.06평)
금액
감정가
273,000,000원
최저가
218,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
21,840,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.15
273,000,000원
유찰
2차
2025.08.19
218,400,000원
낙찰
2차
2025.08.26
-
매각결정기일
2차
2025.08.26
-
허가
2차
2025.10.13
-
지급기한
2차
2025.09.11
-
납부
2차
2025.10.23
-
배당기일
2차
2025.10.23
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 신사동 231-1, 225-3, 237-531
* 본건이 속한 건물동은 지상1층 ~ 지상6층 규모의 다세대주택으로 총 15세대이며, 전체단지규모는 2개동 29세대임.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권등기(2023.10.18. 제126662호) 있음(임차보증금 금250,000,000원, 전입일자 2021.9.27., 확정일자 2021.8.9.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 은평구 신사동 소재 상신초등학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 기존 다세대주택 및 빌라 등이 주를 이루어 형성되어 있는 기존주택지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 보통시 됨.
* 본건까지 차량출입 가능하며 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역(새절역/6호선)이 도보로 약 10-12분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
* 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 대체로 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.
* 위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
