서울특별시 마포구 월드컵로20길 38-5, 4층401호 (서교동,더클래스) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62188(서울서부지방법원 경매6계). 감정가 372,000,000원, 최저가 49,929,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 62188 [1]
소재지
서울특별시 마포구 서교동 247-184 더클래스 4층401호
도로명주소
서울특별시 마포구 월드컵로20길 38-5, 4층401호 (서교동,더클래스)
용도
다세대주택
건물명
더클래스
매각기일
2026.06.16
관할법원
서울서부지방법원 경매6계 (02-3271-1326)
이용제한
대공방어협조구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
면적
토지면적
20.07㎡ (6.07평)
건물면적
27.53㎡ (8.33평)
금액
감정가
372,000,000원
최저가
49,929,000원 (감정가 대비 14%)
입찰보증금
4,992,900원 (10%)
유찰횟수
9회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.15
372,000,000원
유찰
2차
2025.08.19
297,600,000원
유찰
3차
2025.09.23
238,080,000원
유찰
4차
2025.11.04
190,464,000원
유찰
5차
2025.12.09
152,371,000원
유찰
6차
2026.01.13
121,897,000원
유찰
7차
2026.03.03
97,518,000원
유찰
8차
2026.04.07
78,014,000원
유찰
9차
2026.05.12
62,411,000원
유찰
10차
2026.06.16
49,929,000원
매각
10차
2026.06.23
-
최고가매각허가결정
10차
2026.08.04
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 문민 · 평가일 2024.10.19
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 지하철 "망원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 "망원역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
2021년 2월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 지상 5층건내
제4층 제401호로서
외벽: 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지 도배 마감 등,
창호: 새시 창호임.
이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
