나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경2545 [1] 경기도 남양주시 화도읍 창현리 OOOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 공신 · 평가일 2024.05.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "송라초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통임

교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하4층,지상 4층 상가 중 지하 2층 제비201호로서
(건물사용승인일 : 2005.09.23)
외벽 : 석재마감 및 드라이비트 마감.
내벽 : 몰탈 위 페인트, 일부 타일붙임.
창호 : 알미늄 샷시 창호.

이용상태

제1종 및 제2종 근린생활시설로서 B201호 및 B202-1호와 인근 상가인 B202호와 함께 일단의 창고로 이용중임.

설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보시설, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

4필지로 이루어진 일단지의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

서측으로 간선도로와 접하며 북측으로는 2차선 포장도로와 각각 접함

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2):제1종일반주거지역,가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(사랑유치원),
상대보호구역(2012-11-29)(송라중학교), 상대보호구역(2012-11-29)(송라초등
학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령
제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역)
기호(3):제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역
(2012-11-29)(사랑유치원), 상대보호구역(2012-11-29)(송라중학교), 상대보호구역
(2012-11-29)(송라초등학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인
지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역)
기호(4):제1종일반주거지역, 대로(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역,
상대보호구역(2012-11-29)(사랑유치원), 상대보호구역(2012-11-29)(송라중학교),
상대보호구역(2012-11-29)(송라초등학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역)

공부와의 차이

본건은 집합건축물 대장상 건축과-50902(2012.09.27)호에 의거 B201호 및 B201-1호로 전유부 분활되었음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.
기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.