나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경6363 [1] 서울특별시 강서구 등촌동 695 등촌5단지주공아파트 제509동 OOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 굿모닝 · 평가일 2025.01.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철5호선 "발산역" 북동측 인근에 위치하며
부근은 아파트단지(등촌주공 3,4단지, 등촌진로아파트, 등촌대림아파트, 등촌부영아파트 등)
학교시설(동명초중교, 동현초교, 등촌고교), 근린생활시설, 공원 등으로 주위환경 보통임.

교통상황

본건 단지내까지 차량의 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장과 전철역이 소재하고 있어
교통상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 스라브지붕 지하1층, 지상15층 건내 제13층 제1306호로
(사용승인일 : 1995.10.10)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감
창 호 : PVC 및 AL 이중창임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비(승객용 2대), 옥내소화전 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 도로폭 약 20미터, 남측으로 약 15미터, 서측으로 약 12미터, 남동측으로
약 10미터 정도의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 지구단위계획
구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청
에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시
확인 요망), <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 등 부재로 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.