나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경152150 [1] 서울특별시 영등포구 신길동 OOOOO 도로 경매

서울특별시 영등포구 신길동 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경152150(서울남부지방법원 경매6계). 감정가 240,075,000원, 최저가 153,648,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 152150 [1]
소재지서울특별시 영등포구 신길동 OOOOO
용도도로
매각기일2025.10.21
관할법원서울남부지방법원 경매6계 ((02)2192-1973(구내:1973))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)도로, 교육환경보호구역, (저촉)교육환경보호구역, 과밀억제권역, (저촉)제2종일반주거지역
서울특별시 영등포구 신길동 OOOOO 도로 경매 물건 이미지

면적

토지면적99㎡ (29.95평)

금액

감정가240,075,000원
최저가153,648,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금15,364,800원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.15 240,075,000원 유찰
2차 2025.08.27 192,060,000원 유찰
3차 2025.10.21 153,648,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 에이블 · 평가일 2025.01.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "대영고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 평지의 부정형 토지로서, 지목 및 현황 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
도로로 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역
((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)
관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)
<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.
② 기타사항 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 72% 1,057,212,286원
최근 6개월 7건 72% 1,057,212,286원
최근 12개월 17건 73% 780,579,718원

물건 비고

-지분매각
-공유자의 우선매수신고는 1회에 한함