나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경105945 [1] 서울특별시 중랑구 신내동 817 신내 데시앙포레 215동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성북 · 평가일 2023.05.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "서울새솔초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

교통상황

인근에 버스정류장 및 근거리에 신내역(경춘선, 6호선)이 소재하고 있음.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층 건물 내 18층 1801호로서,
외벽 : 돌붙임, 페인팅 마감, 적벽돌 치장쌓기 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

집합건축물대장상 아파트임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차장 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

인근 도로를 통해 본건으로의 차량진출입이 가능한바 인접도로 상태는 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭20m-
25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민임대주택단지
예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m
(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
제한보호구역(후방지역:500m)(위탁지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임.
- 대지권등록부가 등재되어 있지 않음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 지분매각임, 2. 공유자우선매수청구권 1회에 한함