나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경4476 [1] 서울특별시 강북구 미아동 767-51 아이원빌 비동 OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 석원 · 평가일 2024.09.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "성암국제무역고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 우이신설선 "삼양사거리역", 지하철4호선"미아역"이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건중 2층 201호로서
외벽:석재붙임 마감,
내벽:벽지 및 일부 타일 마감,
창호:샤시창호 등임.

이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택) 1개호로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 엘리베이터설비, 주차장설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 7필지 일단의 사다리형의 토지로 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m내외의 도로 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 공히:
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(77m-257m), 과밀억제권역임.

기호(4,6,7):소로3류(폭8m미만)(접함)임.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계미상임.
2.본건은 미아3구역 가로주택정비사업장에 속하며 조합설립인가(2022.09.26)단계로 관련사항 확인을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.