나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경122305 [1] 서울특별시 성북구 정릉동 206-186 행복드림빌 비동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성 · 평가일 2024.12.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울숭덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반조건은 보통
임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서,
외 벽: 석재붙임 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시창호 등임.

이용상태

단지형다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임,

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단지의 부정형 토지로 "주거용 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 4미터, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접
함.

토지이용계획 및 제한상태

연번 1토지: 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구
역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)<추가기재>
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
연번 2토지: 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구
역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.