나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경5663 [16] 서울 동대문구 회기동 OOOOOO OOO OOOOO O OOO 오피스텔 경매
서울 동대문구 OOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5663(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 132,288,000원, 최저가 105,830,000원. 매각기일은 2025-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 5663 [16]
소재지
서울 동대문구 회기동 OOOOOO OOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 동대문구 OOO OOO
용도
오피스텔
매각기일
2025.08.19
관할법원
서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
면적
토지면적
8.83㎡ (2.67평)
건물면적
16.64㎡ (5.03평)
금액
감정가
132,288,000원
최저가
105,830,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
10,583,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.15
132,288,000원
유찰
2차
2025.08.19
105,830,000원
낙찰
2차
2025.08.26
-
매각결정기일
2차
2025.08.26
-
허가
2차
2025.12.23
-
지급기한
2차
2025.12.23
-
배당기일
2차
2025.12.23
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 회기동 57-11, 58-3, 58-4
* 공부상 도면과 다른 공용부분의 구조변경 및 주거점용 등의 사항이 있어 추후 이행강제금 부과나 철거 등의 대상이 될 수 있으므로 이와 관련하여 매수인들의 주의를 요함.
* 감정평가서에 의하면, 문패상 호수 701-1호는 공용부분(보일러실, 실외기설치실 등)을 소유주가 임대목적으로 주거용으로 일부 무단 용도변경, 증개축한 것으로 701호의 감정평가에 포함되지 않음.
▶ 건축물대장에 위반건축물로 등재되어 있음.[건축과-24324(2021.10.22)] - 내용:조경훼손(지상1층 위반면적 113㎡) 기호(1)~기호(33) 각 호별 위반사항 표시
* 현황서상 점유내용: 본건 부동산 7층은 등기부상 701호~709호로 편제되어 있으나, 실제로 3개의 방실을 추가하여 임대하고 있었음. 701-1, 704-1, 705-1 (총12개 호실)
* 서울특별시 동대문구 회기동 소재 "회기동 주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 근린상가, 단독주택, 학교 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(1호선 "회기역")등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
* 부정형 토지로서 오피스텔, 다가구주택, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 약20M, 서측으로 약6M의 포장도로에 각각 접함
* 일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지시설, 엘리베이터 등이 되어있음.
