나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경11778 [1] 서울특별시 중랑구 망우동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 중랑구 OOOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11778(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 261,000,000원, 최저가 208,800,000원. 매각기일은 2025-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11778 [1]
소재지
서울특별시 중랑구 망우동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 중랑구 OOOOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.08.19
관할법원
서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
면적
토지면적
33.98㎡ (10.28평)
건물면적
29.30㎡ (8.86평)
금액
감정가
261,000,000원
최저가
208,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
20,880,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.15
261,000,000원
유찰
2차
2025.08.19
208,800,000원
낙찰
2차
2025.08.26
-
매각결정기일
2차
2025.08.26
-
허가
2차
2025.09.30
-
지급기한
2차
2025.09.30
-
배당기일
2차
2025.09.30
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 망우동 469-35, 469-61
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 259,000,000원, 전입일자 2020. 11. 16., 확정일자 2020. 11. 3.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 서울특별시 중랑구 망우동에 있는 망우초등학교 서측 인근에 위치한 다세대주택 씨밀레하우스 2층 201호로 부근은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 우림시장 등으로 형성된 주택지대로 주위환경 보통임.
* 본건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '망우역(지하철 경의중앙선, 경춘선) 등이 소재하여, 제반 대중교통수단 이용은 보통임.
* 인접필지와 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형 평지로 다세대주택 등 건물부지로 이용중임.
* 북동측으로 도로 폭 약 4m의 포장 도로와 접함.
* 위생·급배수 설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
