서울특별시 강북구 인수봉로84길 34-11 해찬가 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11693(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 280,000,000원, 최저가 179,200,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11693 [1]
소재지
서울특별시 강북구 수유동 281-9 4층401호
도로명주소
서울특별시 강북구 인수봉로84길 34-11 해찬가
용도
도시형생활주택
매각기일
2026.06.16
관할법원
서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
이용제한
대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 고도지구
면적
토지면적
59.90㎡ (18.12평)
건물면적
52.80㎡ (15.97평)
금액
감정가
280,000,000원
최저가
179,200,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
17,920,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.15
280,000,000원
유찰
2차
2025.08.19
224,000,000원
유찰
3차
2025.09.23
179,200,000원
유찰
4차
2025.11.04
143,360,000원
유찰
5차
2025.12.09
114,688,000원
유찰
6차
2026.01.20
91,750,000원
유찰
7차
2026.03.04
73,400,000원
변경
신건
2026.04.07
280,000,000원
유찰
2차
2026.05.12
224,000,000원
유찰
3차
2026.06.16
179,200,000원
매각
3차
2026.06.23
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 한국부동산 · 평가일 2025.02.10
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""인수중학교"" 북동측 인근에 위치한 통칭 ""해찬가 "" 도시형생활주택(단지형다세대주택) 제4층 제401호으로 주변은 다세대주택,공원등으로 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건은 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형다세대주택(단지형다세대주택) 내 제4층 제401호으로 사용승인일은 2013-10-21일이며
외벽: 미장 벽돌조적 및 석재붙임
내벽: 몰탈위 페인트, 벽지붙임 및 일부 타일 붙임 마감 등
창호: 샷 창호 마감 등
이용상태
도시형다세대주택(단지형다세대주택)으로 이용하고 있음
설비내역
위생설비, 급배수설비,도시가스,난방,화재 방재설비,주차장설비등
토지의 형상 및 이용상태
다소 완만한 경사지에 위치한 가장형의 토지로 도시형다세대주택(단지형다세대주택)으로 이용하고 있음
