나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경125589 [1] 서울특별시 관악구 신림동 OOOOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 국토 · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재‘남강중ㆍ고등학교’북서측 인근에 위치하는 부
동산(구분건물 예그린 제1층 제101호)으로서, 주위는 다세대주택, 공원, 각급 학교, 각종 근
린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.

교통상황

본건까치 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 북서측(법원단지길)으로 대중교통수단을 이용할 수
있는 마을버스정류장이 소재합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제1층 제101호로서,
(사용승인일 : 2018.08.27.)

외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등.
창호 : 하이새시 창호 등입니다.

이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.

설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있
습니다.

토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 2필 일단의 세장형 토지로서, 주거용(공동주택외 1) 건부
지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 4m 내외, 남동측으로 노폭 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니
다.

토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1),(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반
드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산
주변).

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기타사항 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.